인천 연수 원도심 4.2만 가구 정비 본격화… ‘연수 월드메르디앙 어반포레’ 눈길

인천 최대 규모의 노후계획도시 정비사업 대상지인 연수·선학지구가 본격적인 정비 절차에 들어가면서 이주 수요와 공급 공백에 따른 준공 신축 단지에 대한 관심이 이어지고 있다. 인천시는 연수·선학지구를 포함한 ‘2035 인천광역시 노후계획도시정비기본계획’을 수립 중이다. 특히 연수·선학지구는 면적 657만㎡, 약 4만 2,000가구 규모로 인천 정비 대상지 중 가장 크다. 기존 평균 142.3%인 용적률을 287.3%로 상향해 도시 공간 구조를 개편하는 방안이 추진된다. 선도지구 공모 결과 연수·선학지구 내 12개 구역이 신청해 대상 도시 중 높은 참여도를 보였다. 정비사업이 본격화되면 2026년부터 연평균 4,000여 세대의 순차적 이주가 예상된다. 반면 인천 지역 아파트 입주 물량은 감소세가 이어지고 있어, 기존 생활권 내에서 즉시 입주가 가능한 신축 단지의 희소성도 주목받는 분위기다. 이러한 상황 속에서 연수구 동춘동에 들어선 준공 신축 단지 ‘연수 월드메르디앙 어반포레’가