日 20대 “집 영영 못 살라” 패닉 바잉…40~50년 주담대 상품도

집값 상승과 금리 인상 우려가 맞물리면서 일본 20대 이하 가구의 자가 보유율이 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 부동산 가격이 계속 오르자 “더 기다리면 집을 사기 어려워질 수 있다”는 불안감이 청년층의 주택 구매를 부추긴 결과다.일본 총무성 가계조사에 따르면 지난해 20대 이하가 세대주인 2인 이상 가구의 자가 보유율은 40.7%로 집계됐다. 관련 통계가 작성되기 시작한 시작한 2000년 이후 가장 높은 수준이다.20대 이하 가구의 자가 보유율은 2000년대 초중반 20% 초반에 머물렀다. 이후 등락을 거듭하다 2015년부터 2023년까지 30% 초반 수준을 유지하다 2024년부터 크게 오르기 시작해 지난해 40%를 넘어섰다.젊은 층의 주택 구매를 부추긴 요인으로는 가파른 집값 상승과 금리 인상이 꼽힌다.일본 부동산경제연구소에 따르면 올해 상반기 수도권 신축 분양 아파트의 평균 가격은 상반기 기준 처음으로 1억엔(약 9억4000만원)을 넘어섰다. 집값에 이어 금리까지