[단독]서울 전월세난 2028년 최악…이주 수요가 입주물량 3배

서울에서 2030년까지 재건축·재개발 등 정비사업으로 17만9000채가 넘는 이주 수요가 발생하는 것으로 나타났다. 반면 신규 아파트 입주 물량은 갈수록 줄어 2028년에는 아파트 입주 물량의 3배에 가까운 이주 수요가 전월세 시장에 나올 전망이다. 신규 공급 부족, 실거주 의무 강화에 따른 전월세 매물 감소에 대규모 이주까지 겹치면서 전월세 시장에 ‘삼중고’가 닥칠 거라는 우려가 나온다.● 2028년 이주 수요, 입주 물량의 2.9배14일 서울시가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 전용기 의원에게 제출한 ‘2026~2030년 정비사업 이주 예정 물량 현황’에 따르면 향후 5년간 서울 207개 정비사업장에서 총 17만9310채가 이주할 예정이다. 연도별로는 올해 2만4844채, 2027년 1만3446채에서 2028년 4만5256채로 늘어난다. 2029년에도 3만9102채, 2030년에는 5만6662채의 이주가 예정돼 있다.반면 새 아파트 공급은 줄어든다. 부동산114에 따르