두산위브더제니스 대연, 북항 재개발·정비사업 호재 등에 힘입어 관심 ↑

대연동과 우암동 일대의 정비사업과 인근 북항 재개발이 속도를 내며 부산 남구의 주거 가치가 새롭게 조명받고 있다. 이에 따라 남구 대연동 핵심 입지에 조성되는 ‘두산위브더제니스 대연’에 수요자들의 관심이 더해지는 분위기다. 남구 주택 시장 변화를 끌어내는 주요 동력으로는 북항 재개발 2단계 사업이 꼽힌다. 최근 국회 본회의를 통과한 항만공사법 개정안으로 부산항만공사(BPA)가 상부시설 개발에 직접 참여할 법적 근거가 마련됐다. 이에 따라 북항 1단계 랜드마크 부지 개발과 총사업비 4조 636억 원 규모의 2단계 재개발 사업(약 228만㎡)이 추진 기틀을 다지게 됐다. 자성대부두와 부산역 일원을 잇는 이 사업은 향후 복합 거점으로 조성될 예정이어서, 인접한 대연·우암동 일대가 배후 주거지 역할을 할 것으로 기대된다. 이와 함께 대연동 일대의 대규모 정비사업도 차근차근 진행 중이다. 기존 입주 단지인 ‘대연 롯데캐슬레전드’, ‘대연 SK뷰힐스’를 비롯해 ‘대연 디아이엘’(4,488